宫於
2019-05-20 01:04:25

由于市场价格上涨和房屋数量减少,11月待售房屋销售略有下滑。

全美房地产经纪人协会周二表示,其最新待售房屋销售指数(基于合同签约的前瞻性指标)11月下跌0.9%至106.9,为四个月以来的第三次下降,从10月的107.9,强于第一报道。

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尽管该指数连续15个月同比增长,但11月份的年度增幅为2014年10月以来的最小增幅。

NAR首席经济学家劳伦斯•云(Lawrence Yun)表示,尽管低抵押贷款利率和稳定的就业增长,但几个市场的房价上涨幅度过大,经济失去动力的混合迹象和供应水平的下降在最近几个月都成为逆风。

“虽然来自房地产经纪人的反馈仍然表明了买家兴趣的健康水平,但对于许多潜在买家而言,现有的上市准备就绪并且价格合理,但仍然难以获得。”Yun说。

11月底的住房存量总量下降3.3%至现有待售房屋204万套,比去年同期下降1.9%。

Yun表示,缺乏库存将推高价格,并可能在春季购买季节到来时产生负担能力问题。

今年全国现房价格中位数将接近220,700美元,比一年前增长约6%。

尽管近期经济放缓,但现有房屋销售预计将以525万的速度完成,这是自2006年以来的最高水平。

从地区来看,中西部和南部地区的适度增长被东北部和西部地区的大幅下降所抵消。

东北地区的销售额下降3%,西部地区的销售额下降5.5%,而中西部地区的销售额增长1%,南部地区的销售额增长1.3%。