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2019-05-20 05:02:05

由于就业增长持续增长和经济逐步扩大,10月房价上涨速度加快。

根据周二发布的一份新报告,标准普尔/凯斯 - 席勒20城市价格指数较前12个月上涨5.5%,略高于9月的5.4%。

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标普道琼斯指数(S&P Dow Jones Indices)指数委员会董事总经理兼董事长 ( 表示,“总体上良好的经济状况继续支持房价上涨。”

20个城市的指数仍比2006年7月的峰值低11.5%。

总体而言,全国各地的年度价格涨幅为5.2%,高于9月份的4.9%。

旧金山,丹佛和俄勒冈州波特兰市报告的20个城市中同比增幅最高,三者均增长10.9%。

与此同时,12个城市的报告显示,截至10

凤凰城发布了同比涨幅最长的连续涨幅,10月份上涨5.7%,连续第11年上涨。

由于缺乏可供出售的房屋阻碍了该行业的快速增长,特别是在抵押贷款利率较低的情况下需求增加,房地产行业仍在努力提高库存。

“过去一年,现有房屋的库存平均约为五个月的供应量,这表明供应有限的市场相当紧张,”布利泽说。

“尽管近期建筑业增加,新单户住宅的销售仍然与现有房屋销售趋势相比有所不同,”他表示。

在美联储本月早些时候提高关键利率之后,明年的借贷成本可能会上升。

但贷款利率快速上涨的可能性不大。

布利策表示,“数据表明潜在的购房者不必担心失控的抵押贷款利率。”

从2004年5月到2007年7月,联邦基金利率从1%上升至5.25%,但抵押贷款利率从6%上升至6.75%。